各位同（tóng）事、朋（péng）友下午好：

一晃二十几年过去看似（sì）漫长而又短暂（zàn），我（wǒ）们城市建设集团是社会中的一粟也经历了几个发展时期和阶段，什么都在变而且变（biàn）化很大。

今天（tiān）是我（wǒ）们公司2018年的（de）年（nián）会（huì），对任（rèn）何（hé）公司而言，主题就是总结和梳理公司（sī）一（yī）年的经营状（zhuàng）况，可以（yǐ）说是一（yī）起分享成功和总结。

一、刚刚总（zǒng）经理已经向大家通报了我们集团公司2017年的整个经营状况。我说的分享是这样：若不（bú）撇开终是苦,各自捺住即成名。

2017年地产公司（sī）销售面积为（wéi）10813平方米，实现（xiàn）销售收入13753万元，人均（jun1）实现产值264.5万元，亏损2600万元。租金收入（rù）2186万元，完成率74%。物业公司收缴物业费670万元（yuán），完成率（lǜ）85%，人均实现产值6.2万（wàn）元。万和祥茶文化空间完成收入948万元，完成率105%，实现人均产值16.6万元，未计（jì）固定资产和流（liú）动资（zī）金（jīn）的前提（tí）下，基本实现盈亏（kuī）平衡。悠游（yóu）医（yī）疗公司实际完成523万元，实际亏损（sǔn）7.35万元。明天集（jí）团整体经（jīng）营良好（hǎo）。

依据（jù）以上整体数据分析我们公司就（jiù）是一个曾（céng）经为（wéi）社会创造（zào）价值，现在却养了一些碌碌不为切自以为是的人，正是（shì）因（yīn）为（wéi）老板（bǎn）和公司的善良被当（dāng）为弱（ruò）智。

二、按照（zhào）年会而言，第一总结是前提，第二应该（gāi）是表彰和激励，单从业绩而言，全无特别之处。

这也（yě）看出大环境（jìng）的困（kùn）惑，全市注销的工商业户（hù）3万户，迁（qiān）走2000家企业，全年地方财政收入（rù）650亿元，一直（zhí）落后于大连（lián）的青岛收入（rù）已经达到1100亿元。

2017年公司的目标就是轻装，清欠和处理遗留（liú）事件。目（mù）前看进（jìn）展状况，细致分析我（wǒ）们公（gōng）司已经视为不创造就可（kě）以继续工（gōng）作，无业绩（jì）也可以生存，完（wán）完全全达到共产主义社会而不是社会（huì）主义的多（duō）劳多得、按劳（láo）分配的（de）状况（kuàng）。

三（sān）、2018年我们（men）公（gōng）司的（de）生存与（yǔ）发展方向在哪里？是（shì）否（fǒu）真的在路上？

年初已经（jīng）给公（gōng）司的管理层开了一个座谈会，特别强调了加强自身（shēn）学习、梳（shū）理正确的人（rén）生观、价值观（guān）、世界观。这非（fēi）常重要，必须要有共同的（de）三（sān）观。

今天的会议议（yì）题（tí）为：不（bú）忘初心与（yǔ）开创未来。什么是初（chū）心，为什（shí）么要提这一观点，原因是我（wǒ）们现在社会现象浮躁、自我，故而（ér）提出不忘初心，出处来于：人之（zhī）初，性本善。现（xiàn）在的社会已经迷失了本（běn）性（xìng），善良的本（běn）性（xìng）缺失。前段时间的（de）保姆案，三个儿童救助一（yī）位（wèi）七（qī）十余岁的（de）老人家出现（xiàn）的后（hòu）期状况（kuàng）等案例。

我在这里散讲希望我们集团公司的员工能够努力修行有（yǒu）一个纯净的心，筑（zhù）一个与（yǔ）人（rén）为善（shàn）的基（jī）础，迈出为人为己的脚步。这样（yàng）才能遵循“仁、义、礼、智（zhì）、信”伦理的原则，也既五常与五行（háng）五（wǔ）脏的平衡。

我今天在这有（yǒu）话（huà）语（yǔ）权（quán）是因为我曾经的努力和（hé）付出，今（jīn）天所说的同事（shì）和朋友确切的（de）说（shuō）更希望大家称为我（wǒ）们为同学（xué）或为我是诸（zhū）位的老师（shī），和大家交往是非常诚挚的。

希望大家理（lǐ）解（jiě）最聪明的做人之道是让他们对你放心，什（shí）么事他人对你放（fàng）心呢？那一定是意味着你个人具备“厚道、靠（kào）谱”，处世之道：先做人后做事，跑（pǎo）马拉松（sōng）的关（guān）键是“坚持”，全程（chéng）跑下来是经（jīng）历，半途下来是享受了过（guò）程。人生很多事情永远差（chà）这一点而前功尽弃。

要告诫（jiè）朋友（yǒu）的就是对自（zì）己一（yī）定要定（dìng）位清楚，给大（dà）家讲题个故事：山上的寺（sì）院（yuàn）里有一头驴，每（měi）天（tiān）都在磨房里辛苦拉（lā）磨，天长日久，驴渐渐厌倦了这（zhè）种（zhǒng）平淡的生活。它每天（tiān）都在寻思，要（yào）是能出去见（jiàn）见（jiàn）外面的世界，不（bú）用拉磨，那该有多好啊（ā）！不久，机会终于（yú）来了，有个僧（sēng）人带着驴下山去驮东西，他（tā）兴奋不已（yǐ）。来到山下，僧人（rén）把东西放（fàng）在驴背上，然后返回寺院（yuàn）。没想到，路（lù）上行人（rén）看到驴时，都（dōu）虔诚地跪在两旁，对它（tā）顶（dǐng）礼（lǐ）膜拜。一（yī）开始，驴大惑不解，不知道人们（men）为何要对自己叩头（tóu）跪拜，慌忙躲闪。可一路（lù）上都是如（rú）此（cǐ），驴不（bú）禁飘飘然起来，原来（lái）人们如此崇拜我。当它（tā）再看（kàn）见有人路（lù）过时，就会趾（zhǐ）高气扬地（dì）停在马路（lù）中间，心安理得地接受人们的跪拜（bài）。回（huí）到寺（sì）院里，驴认为自己身份高（gāo）贵，死活也不肯拉磨（mó）了。僧人无奈，只好放它下（xià）山。驴（lǘ）刚下（xià）山，就远远看见一（yī）伙人敲锣打鼓迎面（miàn）而来，心想，一定是人（rén）们前来欢迎我，于是大摇大摆地（dì）站在马路（lù）中间。那是一队迎亲（qīn）的队伍，却被一头驴拦住了去路，人（rén）们愤怒不已，棍棒交加……驴仓皇逃回到寺里，已（yǐ）经（jīng）奄奄一息，临死前，它愤愤地（dì）告诉僧人：“原（yuán）来人心险恶（è）啊（ā），第（dì）一次下山（shān）时，人们（men）对我顶礼膜拜，可是今（jīn）天他们竟对我狠下毒手。”僧人叹（tàn）息一声（shēng）：“果真是（shì）一头蠢驴！那天，人们跪拜（bài）的，是你背上（shàng）驮的佛像啊。”人生最大的不幸，就是一辈子不认识自（zì）己。有时，离开平台，自己什么都不是！有（yǒu）时我是我，有时我不是我，有时认识自己比认识世（shì）界还难。如果你拥有财富，别人只（zhī）是崇（chóng）拜的（de）是你（nǐ）的财富，不（bú）是你（nǐ），但你会误（wù）会别人崇拜你（nǐ）；如果你（nǐ）有权利，别人崇拜的只是你的权利，不是（shì）你，你误（wù）会了（le）别人崇拜你；如果（guǒ）你拥有的是美貌，别人崇拜的只（zhī）是你暂时拥有的美貌，不是（shì）你，你（nǐ）误以为别人崇拜（bài）你。当财富、权利、美貌过了保质期，你就（jiù）会被抛弃，别人崇拜的只是（shì）自己心中的需求，不是你。

人品是人真正的学历，是人能力施展的基础（chǔ），看清楚（chǔ）自己，努力（lì）学习、加（jiā）强自身修养很重要。有句话：对从政的人（rén）而言，你离开了那个位置你是谁？

要（yào）想清楚，公司请你来是干（gàn）什么的？公（gōng）司请你来是解（jiě）决问题（tí）的不是制造问（wèn）题的。你（nǐ）不能发现问题或解决问题，你本（běn）人是不是就（jiù）是一个问题呢？提醒并（bìng）希望不要总是想着在公司做不顺心就（jiù）放（fàng）弃，任何（hé）一个公司和团队都是有问题（tí）和优点的，如何（hé）能把工作场合（hé）做（zuò）修行道场很重要，要明明德。因为谁能享受（shòu）到胜利（lì）成果，很重要就是坚持的因和果，很多的重（chóng）大（dà）发现也必须是坚持（chí），最终分享（xiǎng）果实一定是始终跟着团队一（yī）起成长同心同德的人。

机（jī）会属于开（kāi）拓者，奇迹一定属（shǔ）于执着（zhe）者。有一句经典的话：大家都（dōu）想事业（yè）上有（yǒu）多（duō）建树和被（bèi）认可，若想使自己闪亮，首先要使自己具备能量（liàng）。

每（měi）个公司都（dōu）需要（yào）有正（zhèng）能量愿意付出并（bìng）有担当的员（yuán）工。“六项精进（jìn）”大部分的内容基于三句话：付出（chū）不亚于任何人的努力，认真而拼命工作，世界上不存在更高明的经营诀窍（qiào），成（chéng）功（gōng）总是与艰苦（kǔ）奋（fèn）斗（dòu）、持之以恒（héng）的努力分不开的。

四、说到（dào）此或许很（hěn）多同事朋友有不同的观点，既人生观和价值观，有一点大家必须清醒：如（rú）要自（zì）己有价（jià）值，自己必须（xū）值些价值，公司今（jīn）后的发展必须依据市场规（guī）则。每位成员和市民一（yī）样，当（dāng）年（nián）你（nǐ）消（xiāo）费的时候，你究（jiū）竟创（chuàng）造了多少价（jià）值（zhí）。2018年公司的要（yào）求如（rú）下：

1.2018年公司（sī）需要以销售为（wéi）中心，持有物业以（yǐ）实（shí）现（xiàn）价值（zhí）为前提。

2.项（xiàng）目的历史遗留问题必须解决，公司才能够（gòu）轻装前（qián）行。

3.公司的发展与转型，必须从长远发展（zhǎn）各（gè）项成本进行分（fèn）析（xī），不可盲目（mù）的投资，要与政策导向（xiàng）吻合。以参（cān）收（shōu）和并购同（tóng）向研究（jiū）多项并行。

4.公司所有（yǒu）投资和参与的项目必须完成自行生命生（shēng）存平（píng）衡。

5.我本人（rén）有自己的责任，总经（jīng）理（lǐ）和各岗位的负（fù）责人（rén）都有自己的职责，每个人都有欲望即（jí）理想。平台、空间都（dōu）是（shì）自己创造的，新的（de）一年我们要把当（dāng）下视（shì）为（wéi）起点（diǎn），初心不变少说多做，个人与企业共同发（fā）展（zhǎn），不（bú）忘初心，共创未来。

最后祝各位同事、朋友，新的一年有（yǒu）好（hǎo）的身体，新年快乐（lè）、万事（shì）如（rú）意！